И главной задачей становится выбор типа объекта: новостройки или вторички. В крупных городах на этих рынках обнаруживается примерно равное количество интересных предложений. В этом вы убедитесь, перейдя на страницу https://krasnodarskiy-kray.etagi.com/realty/
Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Что лучше выбрать, попробуем разобраться далее.
История квартиры
Объект первичного рынка имеет чистую историю. Покупая новостройку, вы будете уверены, что не объявятся неучтенные наследники, не обнаружатся обременения. Вы будете первым владельцем, что сделать проживание в квартире более комфортным с психологической точки зрения. Кроме того, договор купли-продажи будет прозрачным.
Вторичное жильё требует максимально тщательной проверки юридической чистоты. Сюрпризы могут поджидать не только в юридическом плане. Например, в квартире могут иметься серьёзные конструктивные недостатки. Под косметическим ремонтом нередко скрываются изношенные коммуникации или плесень. По этой причине стоит отказаться от покупки квартир в домах старой постройки.
Инфраструктура
Современные жилые комплексы — это не только дома, но и социально значимые объекты. Однако стоит учитывать, что строительство школ, детских садов и поликлиник может завершаться с некоторым опозданием. Некоторые застройщики и вовсе могут построить новый дом вместо школы или автопарковки. Такое случается нечасто, но всё же встречается.
Объекты вторичного фонда обычно находятся в районах с развитой инфраструктурой. Этому варианту стоит отдавать предпочтение, если для вас важна комфортная, давно сложившаяся окружающая среда.
Транспортная доступность
Жилые комплексы с недорогими квартирами нередко строятся в спальных районах. Не всегда транспортное сообщение оказывается хорошим. Иногда годами приходится ожидать завершения строительства новых станций метро или трамвайных веток. В крупных городах на проезд приходится тратить несколько часов. Вторичное жильё часто находится в районах с развитым транспортным сообщением.
Ремонт
Многие застройщики предпочитают сдавать квартиры в черновой отделке, поскольку они имеют меньшую стоимость и пользуются большим спросом. На вторичном рынке можно найти объекты с готовым ремонтом. Однако далеко не каждому понравится интерьер, оформленный по вкусам прежнего владельца. Поэтому квартира с черновой отделкой может стать лучшим вариантом.
*на правах рекламы