Жилой комплекс разместится на берегу Северной Двины, между сквером у ТРК «Макси», рядом с Центральными водоочистными сооружениями, за пределами зоны санитарной охраны. На участке площадью 3,5 га спроектированы разновысотные дома площадью 47 тысяч м².
Это первый проект жилого комплекса в Архангельске с собственной газовой котельной, что позволит на 45% снизить затраты на теплоснабжение и не зависеть от централизованной системы подачи теплоносителя во внутридомовые системы отопления.
Решением комиссии по инвестиционной деятельности при губернаторе Архангельской области проект получил статус приоритетного. В соответствии с областным законом, 7% от общего объёма жилых квадратных метров (примерно 100 квартир) девелопер передаст в государственную собственность Архангельской области для предоставления нуждающимся. И это далеко не единственная социальная нагрузка, которую взяла на себя Группа «Аквилон».
Проект нового жилого квартала разработала архитектурно-градостроительная компания MLA+ из Москвы. Квартал с приватным двором сформирован двумя блоками. Секция, смотрящая на Ленинградский проспект, поддерживает высотность окружающей застройки. Строгая регулярная сетка фасадов из кирпича лаконично вписывается в городскую улицу. Все фасады максимально раскрыты в сторону Северной Двины.
Архитекторы учли и особенное отношение жителей Архангельска к зелёным насаждением. В ходе реализации проекта все ценные деревья сохранят: жилой комплекс расположится на месте частных бесхозных строений, которые девелопер выкупил у собственников.
По сути, проект Группы «Аквилон» вдохнет жизнь в депрессивный уголок между Северной Двиной и Ленинградским проспектом. Новый жилой квартал включает и помещения общественно-делового назначения на первых этажах зданий. Локация предусматривает выход к реке и хорошую транспортную развязку.
Проект будет реализован по всем стандартам холдинга, которые уже стали привычными для горожан: двор без машин, «разумные метры», детские площадки, зона для воркаута, места для отдыха, подземный и гостевой паркинги.
Общий объём инвестиций составит более 2,35 млрд рублей, в связи с экономическими изменениями эта цифра может увеличиться, но это никак не повлияет на ход работ и сроки реализации проекта. Сдача комплекса намечена на 2026 год.
Квартал на Ленинградском проспекте — один из четырех масштабных инвестиционных проектов, которые застройщик реализует в Поморье. Два из них находятся в Северодвинске: это ЖК «Квартал 100» и ЖК «Аквилон NEO». И ещё два — в Архангельске: помимо ЖК «АКВАртал», это ЖК «АквилонRosa» на улице Нагорной.
Кстати, на участке вдоль пр. Ленинградский зарезервировано место для размещения ФОКа также разработана его архитектурная концепции, чтобы спортивный объект вписывался в облик нового квартала. Кроме этого, Группа «Аквилон» подготовит для него все необходимые инженерные коммуникации.