Жилой комплекс разместится на берегу Северной Двины, между улицей Октябрят и улицей Касаткиной, за пределами тополиного сквера у ТРК «Макси» и зоны санитарной охраны ЦВОС.
На участке площадью 3,5 га на спроектированы разновысотные жилые дома площадью 47 тысяч м², а также зарезервирован участок для физкультурно-оздоровительного комплекса.
Главной особенностью нового жилого квартала станет его газификация. Для обеспечения теплоснабжения жилого комплекса проект предусматривает строительство современной автоматизированной газовой котельной мощностью 6,4 мВт, а для подключения котельной предусматривается строительство сетей газоснабжение протяженностью порядка 750 метров от проспекта Московского вдоль улицы Октябрят до участка жилого комплекса.
Общий объём инвестиций Группы «Аквилон» в проект газификации составит около 70 млн рублей.
— С прокладкой в Архангельске разводящих газопроводов появилась возможность использовать природный газ для нужд отопления и горячего водоснабжения. Современные технологии и инженерные проектные решения, позволяют делать индивидуальные газовые котельные для отдельных жилых домов, в том числе и многоквартирных жилых комплексов. Такие варианты по использованию природного газа Группа «Аквилон» рассматривает и для других своих перспективных объектов, — рассказал председатель совета директоров Группы «Аквилон» Александр Фролов.
В компании отмечают, что переход на газ позволит на 45% снизить затраты на теплоснабжение и не зависеть от централизованной системы подачи теплоносителя во внутридомовые системы отопления. Таким образом, горячее водоснабжение в доме не будет отключено во время общегородских гидравлических испытаний, а начало отопительного сезона зависит от решения собственников.
Общий объём инвестиций в проект составит более 2,35 млрд рублей, в связи с экономическими изменениями эта цифра может увеличиться, но это никак не повлияет на ход работ и сроки реализации проекта. Сдача жилого комплекса намечена на 2026 год.
Напомним, что решением комиссии по инвестиционной деятельности при губернаторе Поморья проект получил статус приоритетного.
В соответствии с областным законом, принятым по инициативе главы региона Александра Цыбульского, 7% от общего объёма жилых квадратных метров (примерно 100 квартир) девелопер передаст в государственную собственность Архангельской области для предоставления нуждающимся.