Вот так — шумно, с тортами и фейерверками праздновало агентство недвижимости «Северная столица» в 2018-м свой пятилетний юбилей.
Следующий юбилей, десятилетний, пока не состоялся. Сегодня с утра все телефоны агентства не отвечали. «Абонент отключён или вне зоны действия сети».
Из всех известных в Архангельске агентств недвижимости отсутствует длительное время на месте только владелец и гендиректор «Северной столицы» Денис Белов. Причём дата отсутствия совпадает с датой ареста некого риелтора в конце августа.
Напомним, что именно в конце августа до делу о мздоимстве при покупке квартир для сирот Ломоносовский суд Архангельска по второму делу заместителя главы столицы Поморья Шевцова арестовал и поместил на нары некоего риелтора. Имя его официально не разглашается, но с той поры и начались поиски пропавшего маклера.
Напомним, что заезжий муниципальный чиновник первого эшелона Шевцов был задержан в июле сего года в ресторане «Генацвале». Естественно, со взяткой, которую там же за обедом и взял. Это была мзда от коммерса за возможность вести бизнес на городской свалке Архангельска.
Шевцов почти сразу признал вину и раскололся. И оказалось, что мусорный бизнес и помойные деньги в виде отката — не единственный «подвиг» гастролёра-чиновника. Похоже, Шевцов нацелился брать всё, что дают. У всех, кто даёт.
Вот тут борзометр окончательно зашкалил, и совесть окончательно опустилась на дно огромного шевцовского живота. Оказалось, что наживаться можно даже на сиротах, благо беспозвоночных и гибкой совестью бизнесменов в Архангельске пруд пруди.
Так на жизненном пути Шевцова оказался маклер.
В глубокой молодости промышлял на ниве строительства. Что построил? В анналах истории мы не нашли ничего. Две фирмы создал, что-то планировал, но зашился, и фирмы лопнули. Сам создатель теперь в базах данных значится как ликвидатор. Самоликвидатор.
Куда податься было? В риелторы. Сперва всё шло хорошо: судя по «Контур.Фокус», и выручка была, и кое-какая прибыль показывалась. Но бизнес в нынешних условиях так себе стал, особенно когда крупный акулы-застройщики сами строят и сами продают. Мелкие акулы рынка нежвижки довольствуются крохами с барских столов. Короче, по официальной статистике выручка с прибылью до смешного упали.
При этом деньги, как ни странно, всё равно водились…
Если красиво жить не запретишь, а легально не получается, то надо присосаться к бюджету. А как присосаться? Можно пойти в депутаты, но это долгое и напряжное.
Потому лучше всего завести небескорыстную дружбу с влиятельным чиновником. Что это такое? А тут всё просто — это когда чиновник обеспечивает тебе постоянный доход, а ты ему платишь. Откатно-возвратная схема.
Наивный читатель спросит: а как 44 ФЗ и прочие законодательные антикоррупционные законы? А никак. Закон — это забор, а в каждом заборе есть дырка. Вот в дырку все и лезут — дорожники, благоустроители, просто строители, барыги, рекламщики. Пролезли в дырку и некий маклер, и его друг Шевцов.
Всё просто: конкурсная документация готовится под конкретную фирму, под конкретный объект. Нужный бизнесмен заранее оповещается о конкурсе и уже готов к нему. Формально конкурсные процедуры как бы проводятся, но поставщик услуги под дотошную конкретизацию и стопроцентную готовность оказывается единственным.
Потому цена не падает. И то, что стоит 100 рублей, продаётся за 300. Маржа получается 200. За минусом обналички её делят бизнесмен и чиновник. Чиновник обогащается, бизнесмен имеет свою долю, которую не показывает в фирме.
Короче, Шевцов и некий маклер нашли друг дружку.
Мерзость их гешефта состоит в том, что предметом торга стали сироты и переселенцы из ветхих бараков.
Суть незамысловата: квартира для сироты или переселенца в Цигломени по цене квартиры в центре, то есть раза в два-три дороже. В чём мерзость? Да мерзость в том, что за потраченные на муниципальную закупку бюджетные деньги можно было осчастливить не одного сироту, не одну семью, а две-три.
А вы спрашиваете, почему на полное переселение не хватает денег. Да потому что никакого бюджета не хватит при таком тотальном воровстве.
Почему дороги не так быстро строятся? Потому что 1 км объездной дороги в Севске в 300 миллионов бюджету обошёлся.
Почему крохотный парк на ВарФаке с плёвым благоустройством стоил больше двадцати миллионов? Потому что всё готовилось заранее и под конкретного подрядчика и конкретных поставщиков клёнов из Поволжья и качелей из Финляндии.
Кругом шкура, и смотреть на это уже противно.
Началось великое дело — начали раскручивать этих шерочек-машерочек. Главное, чтобы не останавливались.
В жирные годы на всё это ещё можно было смотреть сквозь пальцы. Но нынче, когда вся страна в напряжении, такое пошлое и наглое казнокрадство недопустимо.