Напомним, что в июле этого года «Строй-Комплекс» выиграл конкурс на застройку архангельского переулка Водников.
Как пояснили нам тогда в руководстве застройщика, расселение будет производиться за счёт средств компании. Расселение и строительство будет разбито на этапы, как и в других зонах КРТ. Этапы согласовываются и утверждаются городской администрацией.
Ориентировочно расселение обойдётся в 900 миллионов рублей. По условиям контракта, строительство всех домов и расселение должно быть осуществлено в течение 10 лет.
— Разумеется, мы планируем, что процесс займёт гораздо меньше времени. У компании есть уверенность, что людей расселят за 3-4 года, — пояснили ИА «Эхо СЕВЕРА» в компании.
Сегодня в ряде СМИ появилась информация о том, что застройщик угрожает жителям переулка Водников расселением в судебном порядке, если люди не согласятся на предложенную выкупную цену в 60 тысяч рублей за квадратный метр. Люди уверены, что это мало.
Как пояснили нам в «Строй-Комплексе», механизм комплексного развития территорий направлен на расселение ветхого и аварийного жилья.
Аукцион даёт возможность застройщику обратиться в суд для решения вопроса по расселению, поскольку для строительства надо переселить всех.
В компании отмечают, что цена в 60 000 рублей за 1 квадратный метр ветхого жилья — больше стоимости жилья в данном районе и конкретно в домах на переулке Водников.
В случае переселения администрацией Архангельска стоимость метра составляла от 36 000 до 47 000 рублей за квадратный метр — это показывает судебная практика.
В данный момент «Строй-Комплекс» за свой счёт расселяет дома, в том числе под строительство школы на 1000 учеников, и отдал на утверждение проект планировки территорий. Слушания будут назначены в ближайшее время.
В компании заявили, что за год планируется расселить 107 квартир. За первый месяц, с учётом предложений на Avito, жители уже 20 квартир приняли предложение застройщика, документы подписаны.