На участке площадью 3,5 га спроектированы разновысотные жилые дома площадью 47 тысяч м², а также зарезервирован участок для физкультурно-оздоровительного комплекса.
Здания возводятся за пределами тополиного сквера у ТРК «Макси» и зоны санитарной охраны ЦВОС.
В настоящее время на стройплощадке выполнено устройство котлована, шпунтовой стенки и погружение основного объёма свай фундамента. Ведётся подготовка к бетонированию ростверка и монтаж башенного крана.
Проект нового жилого квартала разработала архитектурно-градостроительная компания MLA+ из Москвы. Квартал с приватным двором сформирован двумя блоками. Секция, смотрящая на Ленинградский проспект, поддерживает высотность окружающей застройки. Все фасады максимально раскрыты в сторону Северной Двины.
Главной особенностью нового жилого квартала станет его газификация. Для обеспечения теплоснабжения жилого комплекса проект предусматривает строительство современной автоматизированной газовой котельной мощностью 6,4 мВт. Для подключения котельной предусматривается строительство сетей газоснабжение протяженностью порядка 750 метров от проспекта Московского вдоль улицы Октябрят до участка жилого комплекса. Общий объём инвестиций Группы «Аквилон» в проект газификации составит около 70 млн рублей.
— Современные технологии и инженерные проектные решения, позволяют делать индивидуальные газовые котельные для отдельных жилых домов, в том числе и многоквартирных жилых комплексов. С прокладкой в Архангельске разводящих газопроводов появилась возможность использовать природный газ для нужд отопления и горячего водоснабжения. Такие варианты по использованию природного газа Группа «Аквилон» рассматривает и для других своих перспективных объектов, — рассказал генеральный директор Группы «Аквилон» Алексей Попков.
Переход на газ позволит на 45% снизить затраты на теплоснабжение и не зависеть от централизованной системы подачи теплоносителя во внутридомовые системы отопления. Таким образом, горячее водоснабжение в доме не будет отключено во время общегородских гидравлических испытаний, а начало отопительного сезона зависит от решения собственников.
Общий объём инвестиций составит более 2,35 млрд рублей, в связи с экономическими изменениями эта цифра может увеличиться, но это никак не повлияет на ход работ и сроки реализации проекта. Сдача комплекса намечена на 2026 год.