Ранее застройщик — Группа «Аквилон» — расселил пять деревянных двухэтажных домов, которые находились на месте будущего ЖК. А в конце декабря компания получила разрешение на строительство в квартале № 102 пятиэтажного жилого комплекса. Того самого «Аквилон Sever».
Что такое квартал № 102 в Северодвинске?
Это территория в «старом» городе, ограниченная улицами Тургенева — Чехова — Гайдара и Трудовым переулком. На общих собраниях жители домов, расположенных в квартале, проголосовали за его включение в программу комплексного развития.
Далее застройщик расселил всех, кого требовалось расселить, и сделал это «без шума и пыли».
По словам главы Северодвинска Игоря Арсентьева, на данный момент КРТ по сути является единственным механизмом для ускоренного переселения жителей аварийных домов.
— Наш первый проект — квартал 102 — достаточно хорошо стартовал. Застройщик за свой счёт расселил все дома и в декабре прошлого года получил разрешение на строительство, вскоре начнётся активная фаза работ — формирование свайного поля. Помимо ввода жилья, нас интересует и благоустройство территории в этом квартале, что также учтено проектом. Кроме того, за счёт него мы сформируем сеть тротуаров по трём улицам, — прокомментировал Игорь Арсентьев.
На земельном участке площадью 1,62 га Группа «Аквилон» начала строительство современного 5-этажного жилого комплекса «Аквилон Sever» общей площадью 29,5 тысяч м². Современная архитектура с геометрическими элементами в скандинавском стиле гармонично впишется в ландшафт города.
В доме 476 квартир, спроектированных по передовой технологии «Разумные метры» с большим разнообразием планировок от студий до евро-четырёхкомнатных.
Сам дом займёт только 32% территории участка, остальное отводится под комплексное благоустройство. Будет создан закрытый двор с детской и спортивной площадками, зонами отдыха, выполнено озеленение.
Для самых маленьких жильцов на первом этаже располагается детский клуб «Аквилон KIDS», который передаётся в собственность жильцов.
Предусмотрен подземный паркинг с доступом на лифте и более 160 парковочных мест на открытой автостоянке.
— Проекты КРТ — хороший механизм развития территорий. В первую очередь мы получаем квартальную застройку с благоустройством и парковками, а люди — возможность быстрее обрести новое жильё взамен ветхого или аварийного. И главное — расселение происходит за счёт инвесторов. Мы не потратили на эти мероприятия средства из бюджета. К примеру, по данному кварталу стоимость расселения оценивалась в 160-170 млн рублей, — отметил заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин.
Кроме того, в рамках программы комплексного развития территорий Группа «Аквилон» занимается кварталом № 007 в границах улиц Торцева, Полярной, Советской и проспекта Ленина. Застройщик в три этапа расселит шесть ветхих аварийных домов площадью 4,1 тысячи м² — 64 квартиры. Первые два дома уже расселены.
На месте расселённых домов компания построит новый жилой комплекс площадью около 30 тысяч м². Он займёт только 21% территории. Остальное отводится под комплексное благоустройство. Это и дополнительное озеленение, детская и игровая площадки, зоны отдыха, а также стоянка на 160 машиномест. Застройщик также благоустроит пешеходную рекреационную зону по периметру квартала вдоль улиц Торцева, Полярной и Советской.