Завтра в Архангельске+6°CСеверодвинске+6°CОнеге+5°CВельске+6°CМирном+4°CШенкурске+5°CЯренске+5°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых,среда, 16.10.2024 10:00

Если бы да кабы

16.10.2024 10:00
Почему Архангельск до сих не использует все возможности программы КРТ? Размышляем в нашем в материале.

Больше сотни семей в Архангельске, которые долгие годы были вынуждены страдать, проживая в разваливающихся деревяшках, теперь радуются и обживаются в новых квартирах. Однако еще есть часть граждан, которым еще только предстоит этот путь.

Читайте в нашем материале — как в столице Поморья реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ).

На самом деле, чтобы ответить на этот вопрос, не обязательно погружаться в юридическую практику и анализировать процессы формирования рыночной стоимости жилья. Истина не спрятана на конце иглы, а наоборот оголена и тычет в саму суть решения проблемы — человеческий фактор.

По факту так оно есть — есть два типа людей: те, кто согласился, пришел к застройщику (к тому, кто расселяет и должен будет застроить его участок), получил все консультации, выбрал вариант и с теплом в сердце забыл о годах своих мучений, но в этой системе координат существуют и те, кто еще по каким-то причинам не выстроил диалог с застройщиками или не до конца разобрался с условиями программы КРТ.

На самом же деле всё просто. 

Застройщики предлагает варианты, при которых можно улучшить свои жилищные условия здесь и сейчас. Не ждать несколько лет десятых, сотых этапов расселения, а взять деньги или получить взамен благоустроенное жилье, получить реальную помощь по всем вызывающим тревогу вопросам и избавиться от проблемы раз и навсегда.

Вы только представьте, вдруг государство реально разработало хороший механизм, который поможет объединить интересы жильцов, властей и застройщика? Для чего? Чтобы договориться! Чтобы всем было комфортно.

Но в таком случае все должны действовать вместе.

Мы, к слову, раскроем для вас небольшой секрет. Застройщики берут на себя огромные финансовые обязательства: это и расселение, и снос домов, и возведение социальных объектов: садиков, школ, ФОКов, и благоустройство территорий. Не говоря уже о том, что почти все застройщики пытаются найти к каждому человеку индивидуальный подход.

Впрочем, если вы считаете, что мы тут в розовых очках сидим, то это не так. Застройщик будет зарабатывать — ну, господа, это секрет Полишинеля. Все мы в большинстве своем тоже на работу ходим, чтобы деньгами обзавестись. Исключений почти не бывает, да и выходит у всех по-своему.

Наверняка сейчас у многих, кто читает эту статью, возникнет такой вопрос: а почему я должен получить именную такую сумму, если хочу больше? Почему мне предлагают из центра переехать в другие районы?

Конечно, понять граждан можно — все бы так хотели. Однако большинство людей для этого берут ипотеки, или выбирают квартиры в тех районах, где цена немного ниже, чем в центре.

В России очень много людей, кому государство никак не помогало с приобретением жилья. Некоторые десятилетиями снимают квартиры или платят ипотеку несколько десятков лет. Они не лучше и не хуже других. Просто у каждого судьбы сложились по-разному.

Думаете, они бы сейчас отказались получить компенсацию за свои условные 30 — 60 квадратов в деревяшке, чтобы получить первоначальный взнос? Взяли бы не думая.

И добавьте ко всему сам объем запланированных работ. Так, по информации Министерства строительства и архитектуры Архангельской области, в Поморье в рамках КРТ ведется работа с 29 территориями общей площадью порядка 90 гектаров и суммарным градостроительным потенциалом свыше 860 тысяч квадратных метров. На указанных 29 территориях планируется расселить 149 тысяч квадратных метров аварийного фонда.

Это же очень и очень большие цифры, если бы государство делало это в одиночку, то это заняло бы еще добрых 100 лет!

Мы, конечно, надеемся, что программу у нас реализуют и все (!) останутся довольны.

Лишь бы разум победил хайп. Иначе может унести так далеко, что потом и не отыщешь.

Редакция продолжит следить за развитием событий.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: muhomor-pr@yandex.ru.

Размещение платной информации по телефону: (8182) 47-41-50.

На данном сайте может распространяться информация Информационного Агентства «Эхо СЕВЕРА».

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.

Агентство братьев Грибоедовых

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 78297 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 15.05.2020.

Адрес материалов: эхосевера.рф.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: smigriboedov@yandex.ru.

Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле