В частности, не достигший 18 лет гражданин несёт бремя содержания этого жилого помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Он обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивать налог на имущество физических лиц (ст. 210 ГК РФ; ч. 4 ст. 17, ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ; ст. ст. 19, 400, пп. 1, 2 п. 1 ст. 401 НК РФ; п. 16 Правил, утв. Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр).
Реализация указанных обязанностей также имеет определенные особенности.
Обязанность по уплате коммунальных платежей за жилое помещение, собственником которого (доли в котором) является несовершеннолетний, по общему правилу несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).
«При этом несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако при недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей согласно пункту 1 статьи 60 СК РФ; пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22», — подчеркнули в котласском ООО «ОК и ТС».