На территории площадью в 3,95 га в границах улицы Торцева — улицы Полярной — улицы Советской — проспекта Ленина подлежит расселению за счет застройщика 6 ветхих аварийных домов 1939-40 годов постройки площадью 4,1 тысяч м², это 64 квартиры.
В настоящее время завершено расселение трех домов на улице Советской, 44б и 48/8, улице Полярной, 6. Застройщик также выкупил здание кафе на улице Полярной 4А. Кроме того, по региональной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы» расселены дома на улице Торцева, 45 и на улице Советской, 42Б. Все эти здания сейчас демонтируются. Три дома на улице Советской, 42, 44, 46 по договору будут расселены до 2027 года.
По действующей градостроительной документации на месте расселенных домов возможно строительство нового жилого комплекса площадью 30,5 тысяч м². Эскизный архитектурный проект разработан в бюро известного финского архитектора Юкки Тикканена.
Концепция жилого комплекса разработана по принципу минимализма с присутствием геометрических деталей и декоративных элементов в фасаде, а цветовое решение разработано на основе красок северной природы. Всего предусмотрено 6 трехподъездных и две одноподъездные секции высотой в 5 этажей. Сами дома займут только 21% территории участка. Остальное отводится под комплексное благоустройство.
Комплексное благоустройство на закрытой дворовой территории выполнят по концепции «Двор без машин». Предусмотрено максимальное озеленение, установка детских и спортивных площадок с антитравматическим покрытием, обустройство зон отдыха. Проект включает и большую общедоступную наземную автостоянку на 154 машиноместа. Застройщик также за свой счет благоустроит пешеходную рекреационную зону по периметру квартала вдоль улиц Торцева, Полярной и Советской площадью 0,83 га.
