Суд установил, что фигурант дела заключил договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома, так называемого ЖК «Северный». Не намереваясь исполнять принимаемые на себя обязательства по возведению и передаче дома, Заостровский решил путем обмана похитить денежные средства граждан и распорядиться ими в личных целях.
Для реализации преступного умысла он соответствующим образом организовал деятельность своей фирмы «Северинвестгрупп», или сокращённо «СИГ», в том числе исказив сведения о действительном финансовом состоянии организации.
Осознавая, что общество в силу финансового положения не имеет полномочий по привлечению денежных средств участников долевого строительства, достоверно зная, что проектная документация ЖК «Северный» не соответствует требованиям действующего законодательства, не намереваясь исполнять обязательства по строительству объекта и введению его в эксплуатацию, Заостровский опубликовал сведения о начале реализации квартир в якобы уже возводимом объекте, вводя окружающих в заблуждение.
Для придания видимости добросовестного исполнения обязательств он организовал производство частичных строительных работ на объекте.
Ни о чем не подозревавшие законопослушные граждане заключили договоры, вкладывая миллионы рублей в надежде получить свою квартиру, а подсудимый, в свою очередь, со специального расчетного счета ЖК «Северный» различными способами выводил данные денежные средства, которые в последующем легализовал, в том числе заключая фиктивные договоры подряда, перевозки грузов, оказания автотранспортных услуг.
Не дождались обещанного жилья 99 дольщиков. Причиненный им ущерб — 291 669 145 рублей 98 копеек.
Суд признал Заостровского виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК Ф, и по совокупности преступлений назначил наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере 700 000 рублей.
«Судьба жилья обманутых дольщиков решается с привлечением органов власти. Иски по делу не заявлены. Приговор в законную силу не вступил», — сообщили в суде.