Завтра в Архангельске−6°CСеверодвинске−5°CОнеге−7°CВельске−8°CМирном−9°CШенкурске−7°CЯренске−19°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых,вторник, 21.01.2025 10:49

КРТ по-новому

21.01.2025 10:25
Законодательные изменения расширят возможности для комплексного развития территорий.

Важные изменения в Градостроительный кодекс РФ приняты в конце 2024 года и вступят в силу с 1 марта 2025-го. Основное внимание федерального закона сосредоточено на упрощении процедур и улучшении условий для реализации градостроительных проектов.

Одно из наиболее значимых изменений, которые вносит закон, состоит в том, что теперь границы территорий комплексного развития могут не совпадать с границами территориальных зон. Это новшество позволит упростить процесс определения зон КРТ и оптимизирует градостроительное проектирование.

Кроме того, с принятием нового закона обеспечивается возможность корректировки правил землепользования и застройки по инициативе владельцев объектов капитального строительства и земельных участков.

Также в соответствии с новыми нормами закон подтверждает возможность принятия решения о комплексном развитии жилой застройки на территориях с домами блокированной застройки и индивидуального жилищного строительства. Теперь КРТ может охватывать и аварийные дома такого типа, соответствующие установленным критериям, что создаёт больше возможностей для комплексного обновления жилых районов.

Вместе с тем теперь в проекте планировки территории необходимо предусматривать этапы и максимальные сроки реализации архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и, если потребуется, сноса объектов капитального строительства. Невыполнение условий будет основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство в рамках КРТ.

Министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев отметил, что с принятием федерального закона процессы комплексного развития территорий становятся более структурированными и правомерными, что, в свою очередь, будет способствовать созданию комфортной и безопасной городской среды.

— Благодаря закону о КРТ мы сможем более эффективно разрабатывать и реализовывать проекты. Ожидаем, что результаты этих преобразований будут заметны уже в ближайшие годы, — сказал Владимир Полежаев. — Изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года, что создаст новые перспективы для комплексного развития территорий и модернизации городской среды.

По словам председателя комитета областного Собрания депутатов по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Виктора Зари, важность изменений заключается в том, что они обяжут лица, заключившие договор о КРТ, осуществлять на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, строительство и реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также обеспечить благоустройство.

— Благодаря реализации проектов с использованием механизма комплексного развития территорий строится новое жилье, ведется переселение жителей аварийных домов, появляются детские сады и школы, — сказал Виктор Заря. — Депутаты Архангельского областного Собрания уделяют вопросам КРТ серьезное внимание. В частности, нами внесены изменения в региональный Градостроительный кодекс и в закон о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах. Документ реализует нормы федерального закона и закрепляет полномочия регионального правительства, профильного министерства в сфере градостроительной деятельности.

Всего на текущий момент в регионе реализуется 30 проектов с использованием инструментов комплексного развития территорий. На разных этапах готовности ведется работа в столице Поморья, Северодвинске и Котласе. Планируется, что в ближайшее время к этому процессу присоединится и Новодвинск.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: muhomor-pr@yandex.ru.

Размещение платной информации по телефону: (8182) 47-41-50.

На данном сайте может распространяться информация Информационного Агентства «Эхо СЕВЕРА».

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.

Агентство братьев Грибоедовых

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 78297 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 15.05.2020.

Адрес материалов: эхосевера.рф.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: smigriboedov@yandex.ru.

Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле