Новая многоэтажка строится на берегу Северной Двины, между улицами Октябрят и Касаткиной.
На участке площадью 3,5 гектара, за пределами тополиного сквера у ТРК «Макси» и зоны санитарной охраны ЦВОС, спроектирован разновысотный жилой комплекс общей площадью 49 тысяч квадратных метров, а также зарезервирован участок для физкультурно-оздоровительного комплекса.
Строительство первой очереди началось в 2023 году. Сейчас завершаются монолитные работы на каркасе 14-го этажа здания, выполняется облицовка кирпичом наружных стен 4-9-го этажей, ведется установка внутренних перегородок на 6-11 этажах. Осуществляется прокладка наружных и внутридомовых инженерных сетей, строитель приступили к внутренней отделке — штукатурке помещений на 2-7 этажах.
Проект жилого квартала разработало архитектурно-градостроительное бюро MLA+. Квартал с приватным двором сформирован двумя блоками. Секция, смотрящая на Ленинградский проспект, поддерживает высотность окружающей застройки. Строгая регулярная сетка фасадов из кирпича лаконично вписывается в городскую улицу. Все фасады максимально раскрыты в сторону Северной Двины.
Архитекторы учли и особенное отношение жителей Архангельска к зеленым насаждением, предусмотрено максимальное озеленение и сохранение естественного ландшафта вдоль реки.
ЖК «АКвартал» получит современную автоматизированную газовую котельную мощностью 6,4 мВт. Для подключения котельной по соглашению с «Газпром Газораспределение Архангельск» выполнено строительство сетей газоснабжения протяженностью порядка 750 м от проспекта Московский вдоль Октябрят до участка жилого комплекса. Здание котельной уже построено, на лето запланирован монтаж оборудования.
Переход на газ позволит на 45% снизить затраты на теплоснабжение и не зависеть от централизованной системы подачи теплоносителя во внутридомовые системы отопления. Таким образом, горячее водоснабжение в доме не будет отключено во время общегородских гидравлических испытаний, а начало отопительного сезона зависит от решения собственников.
На участке вдоль Ленинградского проспекта зарезервировано место для размещения ФОКа, также разработана его архитектурная концепция, чтобы спортивный объект вписывался в облик нового квартала. Кроме этого, Группа «Аквилон» подготовит для него все необходимые инженерные коммуникации.
Общий объем инвестиций составит более 2,35 млрд рублей, в связи с экономическими изменениями эта цифра может увеличиться, но это никак не повлияет на работы и сроки реализации проекта.
Решением комиссии по инвестиционной деятельности при губернаторе Архангельской области проект получил статус приоритетного. В соответствии с областным законом, принятым по инициативе губернатора Александра Цыбульского, 7% от общего объема жилых квадратных метров — примерно 100 квартир, девелопер передаст в государственную собственность Архангельской области для предоставления нуждающимся