А кругом миллионеры —
Денег куры не клюют,
Между ними, как шакалы,
Люди бедные снуют.
<…>
Я пока что небогатый,
Да и бедным не назвать,
Только вечно мне придется
Счастье вечное ковать.
(«Небоскрёбы», Вилли Токарев)
Речь идёт о 85 тысяч квадратов жилья — это примерно 1200 квартир. Одна семья, в среднем, три человека, значит 1200 квартир вместят в себя более 3 тысяч 600 человек. Новосёлов.
Застройщик уже заявил, что собирается возвести самое высокое здание в Архангельске, которое проектирует по всем действующим требованиям и правилам.
На участке площадью 5 га в квартале на улице Попова — проспект Обводный канал — улица Логинова по договору на комплексное развитие территорий группа «Аквилон» расселяет 16 деревянных домов общей площадью 7,9 тысяч квадратных метров — 157 квартир.
Пять домов первого этапа уже расселены, в трех домах второго этапа завершается расселение последних пяти квартир. В этом квартале компания также расселяет дома на участке, зарезервированном для строительства детсада на 280 мест и общедоступного сквера.
На данной территории планируется строительство порядка 85 тысяч квадратов нового жилья.
Запланировано строительство жилого комплекса, в составе которого будет 32-этажное здание и три 25-этажных дома.
То есть одна доминанта — небоскрёб и 3 дома типа «Империала», которые, по сравнению с вышкой, уже нифига не небоскрёбы.
Проект разработан с соблюдением всех требований градостроительного законодательства по инсоляции. Для сооружения фундамента используется опыт строительства ЖК «Империал» где в основание было погружено порядка 1,5 тысяч железобетонных свай, и оно выполнено с запасом прочности для 50-ти этажного дома.
При строительстве домов, учитывая их высотность, особое внимание собираются уделить пожарной безопасности.
Будут использоваться только негорючие материалы, дома оснастят современными системами пожарной сигнализации и пожаротушения.
В целом здания проектируются по самой высокой — первой степени огнестойкости. Предусмотрены эвакуационные лестницы, оборудованные системами дымоудаления и отдельной системой вентиляции.
Планируется, что новые дома займут не более 20 процентов от общей площади участка.
На остальной территории застройщик выполнит комплексное благоустройство, включая установку разновозрастных игровых детских и спортивных площадок, создаст зоны отдыха с озеленением, и парковочные места для автомобилей в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Будет сформировано продолжение улицы Попова.
Необходимо отметить, что в радиусе 500 метров от участка расположено 6 детсадов, 4 школы, детская поликлиника и детская стоматологическая поликлиника.
Общий объем инвестиций в проект составит около 8,5 млрд рублей. Срок реализации проекта — 10 лет.
Всего на восьми договорам КРТ в столице Поморья и городе корабелов группа «Аквилон» расселяет 56 деревянных домов площадью 30 тысяч квадратных метров. 21 дом уже расселен.