В качестве примера успешных проектов Группы «Аквилон» были приведены территории комплексного развития в Архангельске и Северодвинске, на которых компания первой полностью расселила авариные дома и уже строит новое жилье.
В панельной сессии «Комплексное развитие территорий», которая прошла в Национальном центре «Россия» в рамках серии мероприятий «100 проектов будущего», касающихся реализации национальных целей, утвержденных президентом РФ, принял участие первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин.
С приветственным словом к участникам обратилась директор департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Мария Синичич. Она отметила, что за пять лет с момента издания закона о КРТ этот механизм показал свою результативность, и сегодня важно с учетом опыта регионов доработать законодательство, чтобы добиться максимальной эффективности для всех территорий.
Дмитрий Рожин отметил, что одна из задач комплексного развития территорий в Поморье — расселение аварийного жилого фонда. Реализация уже заключенных договоров позволит расселить в Архангельской области 110 тысяч квадратных метров ветхого жилья.
В качестве примера успешной практики слушателям были представлены проекты Группы «Аквилон», реализуемые в рамках договоров на комплексное развитие территорий.
Группа «Аквилон» первой в регионе выиграла аукцион на комплексное развитие территории именно в Северодвинске. Речь идет о квартале 102, который ограничен улицами Тургенева — Чехова — Гайдара и Трудовым переулком. Здесь с опережением сроков было завершено расселение 5 аварийных деревянных домов — 40 квартир, в них было зарегистрировано 116 человек. Муниципалитету переданы квартиры, которые предоставлены нанимателям. Собственники получили денежную компенсацию и приобрели жилье. На земельном участке площадью 1,62 га Группа «Аквилон» ведет строительство современного 5-этажного жилого комплекса «Аквилон SEVER». Уже в 2026 года планируется введение в эксплуатацию 17,8 тысяч м² нового жилья.
Еще один успешный проект — квартал в столице Поморья в районе улицы Комсомольской — улицы Самойло — улицы Карельской. Здесь Группа «Аквилон» в рамках программы КРТ первой в Архангельске полностью расселила 8 деревянных домов — 4420 м² жилой площади. Договор с муниципалитетом был заключен в ноябре 2023 года, а сам процесс расселения занял меньше года. Кроме того, для комплексного развития здесь был выкуплен у собственников частный дом с земельным участком.
В сентябре здесь началось строительство 1-й очереди нового жилого комплекса — двух домов переменой этажности на улице Самойло (в районе пересечения с улицей Карельской) и на улице Комсомольской.
Вторая очередь нового ЖК проектируется в квартале улицы Комсомольской — проспекта Советских Космонавтов — улицы Карельской — улицы Самойло. Чтобы осуществить комплексную застройку квартала Группа «Аквилон» также расселит еще один дом на улицы Карельская, 53, что позволит дополнительно построить 9,3 тысячи м². В 2028 году планируется ввод в эксплуатацию нового жилья общей площадью 39 тысяч м².
Всего на восьми территориям в столице Поморья и городе корабелов компания расселяет 56 деревянных домов площадью 30 тысяч м².
23 дома уже расселены, в трех домах осталось расселить по одному помещению. Расселяются также дома для размещения трех детсадов на 720 мест, школы на 1 тысячу мест, дополнительных зданий Архангельского морского кадетского корпуса и благоустройства общедоступных территорий площадью более 4 га.
— Группа «Аквилон» продолжает участие в программах комплексного развития территорий в Архангельске и Северодвинске. За счет собственных средств застройщика расселяется большой объем аварийного и ветхого жилья. Все аварийные дома в рамках договоров КРТ расселяются в предусмотренные сроки. С жителями мы работаем индивидуально, все собственники и наниматели получают достойное жилье, либо денежную компенсацию. Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы берем на себя эти обязательства и успешно их выполняем, — подчеркнул председатель правления Группы «Аквилон» Александр Фролов.
Предварительный эскиз застройки по КРТ на улице Попова.