Установлено, что между администрацией городского округа и хозяйствующим субъектом был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 6311 квадратных метров по льготной цене в размере 713 тысячи рублей для размещения здания бытового обслуживания площадью (33,6 квадратных метров). При этом площадь приобретенных земель в 190 раз превышала площадь расположенного на нем объекта капитального строительства.
Источники ИА «Эхо СЕВЕРА» на юге Архангельской области заверяют, что речь в данном случае идет о временах, когда главой Котласа был ныне покойный Бральнин.
Муниципалитет при продаже земельного участка в собственность без проведения торгов вопрос о соразмерности его площади объекту недвижимости с учетом обеспечения возможности функционального использования, расположенного на земельном участке здания не рассмотрел, что повлекло нарушение земельного законодательства при распоряжении муниципальной землёй.
Указанное послужило основанием для обращения прокуратуры в Арбитражный суд с иском об оспаривании договора купли-продажи земельного участка и возврате муниципального имущества в собственность городского округа.
При рассмотрении дела несоразмерность площади предоставленного земельного участка возведенному на нем объекту недвижимости была подтверждена результатами судебной экспертизы по делу, в соответствии с заключением которой необходимая площадь земель для обеспечения эксплуатации здания в соответствии с его целевым использованием для бытового обслуживания не превышает 1700 квадратных метров.
Решением Арбитражного суда требования прокуратуры были удовлетворены — сделка признана недействительной, земельный участок возвращен муниципалитету с целью обеспечения возможности его дальнейшего использования в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Решение суда в законную силу не вступило, — отмечает пресс-служба областной прокуратуры.