Шансов не дать дому Калинина деградировать до текущего состояния было предостаточно. Теперь слова о восстановлении, реставрации и иных попытках сохранить исторические стены выглядят попыткой сделать хорошую мину при плохой игре. Малой кровью отделаться не получится, надеяться на сохранение особняка для потомков тоже не стоит.
В самом лучшем случае здание перестроят с нуля, но такой вариант развития событий практически нереален, ибо связан с тонной бухгалтерии из-за статуса объекта и отсутствием денег в бюджете. Куда более вероятно, медленное разрушение дома. Когда за забором останется только остов, там по, случайному стечению обстоятельств, что-нибудь загорится и кусок земли отойдет под очередную многоэтажную свечку, которую обязательно воткнут, несмотря на заявления об уходе от точечной застройки.
В 2018 году за 3 миллиона был подготовлен проект реконструкции, но на седьмой год работы в этом направлении не продвинулись ни на шаг.
Жилье в доме на Ломоносова, 126 признано непригодным еще в 2011 году, но проблемы с трубами, канализацией, стенами и полами начались там задолго до.
Сегодня здание буквально трещит по швам: стены отходят от потолков и друг от друга, фундамент просел в нескольких местах, из-за чего весной 2025 года дом стал просто опасным для проживания. Людям чуть ли не буквально дали 5 минут на сборы и к 5 апреля отключили все коммуникации, предложив манёвренное жильё, в которое почему-то никто из живших там архангелогородцев переселяться не захотел.
При этом нельзя сказать, что никто не был в курсе проблем жильцов. До самого последнего дня у них регулярно рвались трубы и весь подъезд проливало сверху донизу. Зимой в квартирах находится было просто невозможно. Единственная древняя печь на дровах не справлялась с отоплением и оставшиеся жильцы грелись, как могли. Как при сломанных и забитых печных трубах там никто не угорел — загадка.
От судьбы стандартной деревяги дом Калинина может спасти только его внешний вид. Всё-таки особняк был построен более основательно, чем деревянные терема, давно превратившиеся в прах. Потерять в огне такое наследие было бы действительно жалко, однако пока неясно, зачем именно его восстанавливать, кроме как для сохранения какого-то исторического облика города, от которого осталось одно название.
Делать новый дом снова жилым — так себе идея. Новый особняк станет натурально элитной недвижимостью, которую не смогут позволить себе 99,9% архангелогородцев. У оставшейся десятой доли процента, надо полагать, с жильем и так всё в порядке. Тяжело представить, что кто-то решит сначала вложить десятки миллионов в реконструкцию, а после будет сдавать площади под офисы. Бюджет на такие цели точно не раскошелится.
Можно представить, что на месте особняка Калинина появится очередной безликий музей или иное общественное пространство, но с такими идеями зданию придётся встать в очередь за разрушающимся бывшим трамвайным депо, домом купцов Макаровых в Соломбале и прочими полузаброшенными историческими наследиями.
В любом случае, у горожан остается несколько дней, чтобы в последний раз пофоткаться на фоне 120-летнего особняка. Скоро его полностью обнесут забором с граффити и афишами и долгие года люди будут только запинаться о деревянные опоры ограждения.