Наиболее острая задача энергосбережения встает в осенне-весенний период, когда температура наружного воздуха колеблется от 0°C до +10°C. При относительно теплой погоде температура теплоносителя оказывается избыточной, возникает так называемая проблема «перетопа» (избытка теплоты). Отапливаемое помещение перегревается, потребитель чувствует дискомфорт и ему приходиться жить с открытой форточкой, а тепловая энергия, затрачиваемая на обогрев, в буквальном смысле выбрасывается на улицу.
Как подчёркивают в котласском ООО «ОК и ТС», главной задачей систем отопления является поддержание оптимальных условий теплового комфорта в помещениях при минимуме энергетических затрат. Определяющими факторами здесь служат оптимальные и допустимые температуры воздуха.
С каждым годом требования к системам отопления по обеспечению комфортных температурных параметров в помещениях и энергосбережению повышаются. Их реализация на современном уровне возможна за счет внедрения в системах отопления средств автоматического регулирования. Они регулируют температуру теплоносителя в автоматическом режиме в зависимости от температуры наружного воздуха.
В «ОК и ТС» отмечают, что на основании части 8 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ, в отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил.
Если расчёты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учётом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии.
— Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам, — резюмировали в «ОК и ТС».