За это время по 10 договорам КРТ компания уже расселила почти 16 тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья. Причем на двух территориях расселены сразу все дома.
Всего по проектам комплексного развития территорий Группа «Аквилон» за свой счет расселяет в столице Поморья и городе корабелов 57 деревянных домов площадью 28,8 тысяч квадратов, 31 дом уже расселен.
— Наиболее финансово емким является обязательство застройщика по расселению аварийных, ветхих домов. Для нашей компании — это более 2,8 млрд рублей. Это те средства, которые застройщик должен израсходовать еще до начала строительства и получения каких-либо средств от продаж квартир, — отмечает директор по развитию Группы «Аквилон» Андрей Четвериков.
При этом в рамках договоров КРТ Группой «Аквилон» расселяются дома на участках для размещения трех детсадов на 720 мест, дополнительных зданий Архангельского морского кадетского корпуса и благоустройства общедоступных территорий площадью более 4 га.
Данные участки остаются муниципальными и в коммерческую застройку не вовлекаются. Напомним, что, участвуя в 2011–2021 годах в городской программе развития застроенных территорий, в Архангельске группа «Аквилон» расселила 24 аварийных дома площадью порядка 12 тысяч квадратных метров построила детсад и два сквера.
— По всем нашим КРТ расселение аварийных, непригодных для проживания домов проходит без нареканий. Мы подходим к каждому жителю индивидуально. Опыт компании позволяет решать разные задачи — от простых случаев, до самых сложных. Наша позиция — не оставить граждан один на один с КРТ, не просто выплатить деньги, а предоставить им помощь в получении благоустроенного жилья, чтобы переезд был осуществлен вовремя. Взамен аварийного жилфонда, непригодного для проживания, в Архангельске и Северодвинске появляются современные объекты жилой недвижимости, что серьезно увеличивает капитализацию муниципальных образований в целом. Кроме того, увеличение предложения на рынке новостроек объективно является сдерживающим фактором роста цен на новое жилье, — говорит председатель правления Группы «Аквилон» Александр Фролов.
Всего в рамках КРТ будет построено около 300 тысяч квадратов нового жилья. Общий объем инвестиций Группы «Аквилон» по этой программе составит 38,7 млрд рублей
Так в Архангельске районе проспекта Обводный канал и улицы Логинова ведется строительство жилого комплекса «Аквилон Альта».
По программе КРТ на участке площадью 5,0049 га Группа «Аквилон» за свой счет расселяет 16 ветхих и аварийных деревянных домов общей площадью 7,8 тысяч квадратных метров — 157 квартир, в том числе и на территории, предназначенной для размещения детского сада на 280 мест.
Кроме того, застройщик обустроит общедоступный сквер. 10 домов уже расселены, два дома на участке для размещения сквера расселяются досрочно к сдаче в эксплуатацию первой очереди нового жилого комплекса.
Высота одного из домов — 32-этажного, составит 99,96 м. Это будет самое высокое жилое здание в мире к северу от 61-й параллели.
Планируется, что новые дома займут не более 20% от общей площади участка. На остальной территории застройщик выполнит комплексное благоустройство, включая установку разновозрастных игровые детские и спортивные площадок, создании зоны отдыха с озеленением, и парковочных мест для автомобилей в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Будет сформировано и продолжение улицы Попова.