Об этом сегодня сообщил первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин, комментируя данные, представленные на еженедельном совещании под руководством министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина.
Одной из тем совещания стало привлечение внебюджетных источников финансирования для расселения непригодного для проживания жилья. В регионах для этого используются, в частности, механизмы комплексного развития территорий жилой застройки и масштабных инвестиционных проектов.
В числе регионов, активно использующих этот механизм, — Архангельская область, Пермский край, Свердловская, Тюменская и Новосибирская области.
При этом лидирующие позиции занимает именно Архангельская область. В регионе заключено 34 договора о комплексном развитии территорий.
Общая площадь аварийного и ветхого жилья, подлежащего расселению в рамках этих проектов, составляет 93 тыс. кв. метров. Применение механизма позволяет привлечь к решению задачи средства инвесторов и обеспечить экономию бюджетных средств.
— Для Архангельской области это особенно актуальная задача, и здесь мы сегодня занимаем лидирующие позиции. Уже заключено 34 договора КРТ, которые предусматривают расселение 93 тысяч квадратных метров аварийного жилья. В денежном выражении это порядка 11 миллиардов рублей, которые не потребуется изыскивать в бюджете на эти цели. Принципиально важно и то, что механизм КРТ позволяет работать не только с домами, официально признанными аварийными, но и с ветхим жилищным фондом, — отметил Дмитрий Рожин.
Первый заместитель председателя правительства региона подчеркнул, что Архангельская область использует несколько механизмов привлечения инвесторов к решению задачи переселения граждан.
Наряду с комплексным развитием территорий применяется механизм масштабных инвестиционных проектов. При его реализации застройщик получает земельный участок без проведения торгов и принимает на себя обязательства по строительству определенного объема жилья, а также передаче региону не менее 7% общей площади жилых помещений.
Полученные таким образом квартиры Архангельская область использует в том числе в рамках программы переселения граждан.
Первые жилые помещения, переданные застройщиками в счет инвестиционных обязательств, были предоставлены гражданам в прошлом году. В 2026-м регион получит еще 53 квартиры. Экономия бюджетных средств за счет применения этого механизма составит более 200 млн рублей.
Пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области отмечает, что практика Поморья показывает, что механизмы КРТ и масштабных инвестиционных проектов могут стать существенным дополнительным ресурсом при расселении аварийного и ветхого жилищного фонда.
На совещании регионам было рекомендовано активнее внедрять и тиражировать такой опыт, привлекая внебюджетное финансирование к обновлению жилой застройки и улучшению жилищных условий граждан.