Театральное озеро в Северодвинске вот-вот получит новое дыхание: его берег преображается, и уже через месяц здесь откроется современный парк отдыха. Пространство, которое долгие годы оставалось неприметным, запущенным уголком города, станет настоящей точкой притяжения — местом, куда захочется возвращаться снова и снова.
Берегоукрепление и благоустройство территории у Театрального озера — это не просто обновление городской среды, а действительно знаковый проект для Северодвинска и всего региона. Это важная часть первого в Архангельской области масштабного инвестиционного проекта «Квартал 100», который реализует Группа «Аквилон».
Проект строится на принципе взаимной ответственности: льготные условия по земельному участку компания получила не просто как преференцию, а в обмен на исполнение конкретных социальных обязательств. Такой формат сотрудничества между застройщиком и муниципалитетом является по-настоящему партнёрским, а город обретает не только новый, современный жилой квартал, но и полноценное общественное пространство — открытое и доступное каждому.
Ранее в рамках масштабного инвестпроекта компания построила и передала муниципалитету современное дошкольное учреждение, ставшее третьим корпусом детского сада № 66 «Беломорочка». Оно рассчитано на 140 воспитанников — здесь разместились шесть групп, в том числе две ясельные: важно, чтобы даже самые маленькие ребята могли расти и развиваться в комфортной среде. В прошлом году учреждение получило лицензию и впервые распахнуло двери для дошколят.
Самым сложным и трудоёмким этапом проекта «Квартал 100» стало преображение территории у Театрального озера. Берегоукрепление — масштабная задача, которую застройщик взял на себя. Берег Театрального озера годами размывался, и эта проблема поставила под угрозу один из канализационных коллекторов. Ситуация требовала принятия срочных мер.
В качестве основного метода берегоукрепления применены габионы — сетчатые конструкции, заполненные натуральным камнем. С их помощью вдоль озера формируют единую, плавную береговую линию — она не выглядит как инженерное сооружение, а становится естественной частью ландшафта. Габионы не просто защищают берег — они деликатно вписываются в окружающую среду. Между камнями со временем прорастают травы и кустарники — так берегоукрепление буквально сливается с природой. При этом конструкция рассчитана на долгую службу: ей не страшны ни перепады температур, ни пучение грунта.
В основе концепции парка у Театрального озера лежат пожелания самих северодвинцев. Чтобы учесть мнение горожан, компания провела конкурс эскизов: на суд жюри и общественности представили пять вариантов будущего парка. Из самых интересных идей «сложили» единый проект. Он не только отражает ожидания жителей, но и полностью соответствует техническому заданию администрации Северодвинска и условиям инвестконтракта. Одним из главных запросов людей было как можно больше зелени, и это пожелание стало ключевым принципом благоустройства.
Сейчас работы вышли на финишную прямую: готовность объекта оценивают в 90%. Самое приятное, что парк не просто «заасфальтируют и поставят лавочки»: здесь создают живую среду. Более 60% территории займут зелёные насаждения и газоны. Появится около четырёх тысяч деревьев и кустарников.
Для посадки выбирают крепкие трёх-пятилетние саженцы, специально подобранные для сурового северного климата: это клён остролистный, берёза, черёмуха, сирень, спирея. Для изгородей используют кизильник блестящий — он отлично держит форму и хорошо переносит северные зимы. Газоны засеют смесью многолетних трав, а толщина плодородного слоя составит не менее 15 см, чтобы зелень уверенно прижилась и радовала горожан долгие годы.
Совсем скоро эта территория станет не только местом для прогулок, но и маленьким зелёным оазисом посреди города. Параллельно идут сразу несколько важных этапов благоустройства. Специалисты монтируют световые опоры — прогулочные маршруты будут комфортно освещены в тёмное время суток. Активно укладывается тротуарная брусчатка. Отдельное внимание уделено велосипедистам: для них асфальтируют специальные дорожки, чтобы движение было безопасным.
Как рассказал директор по строительству Группы «Аквилон» в Северодвинске Михаил Волков, изначальный проект укрепления береговой линии существенно доработан: состояние грунта оказалось намного хуже прогнозируемого. Из-за этого инженерам пришлось усложнять технические решения, а компании — идти на дополнительные расходы.
— Спустя два с половиной года результат оправдывает усилия: берег надёжно укреплён, коллектор не просел, приведён в порядок, а все необходимые экологические мероприятия успешно выполнены, — подчеркнул Михаил Волков.
Примечательно, что сдать объект по инвестиционному контракту компания должна была только в 2027 году, но все обязательства масштабного инвестпроекта удалось выполнить досрочно. В сентябре парк планируют передать муниципалитету.