Только продавцы, съехавшие весной с центрального рынка, обосновались на новом месте, как на горизонте снова замаячила смена локации.
Напомним, в октябре 2023 года ООО «Форшип» приобрело на открытом аукционе 100% муниципальной доли в ООО «Центральный рынок». По договору купли-продажи обременение по сохранению профиля предприятия действовало в течение года.
Таким образом, с октября 2024 года собственник по действующему законодательству вправе распоряжаться принадлежащим ему зданием по своему усмотрению. Чтобы разобраться с состоянием объекта (с учётом предписания, полученного от МЧС) и была заказана экспертиза, которая, судя по всему, продолжается до сих пор, ибо никаких новых вводных по данному поводу не поступало.
Зато новости появились касательно «Праги», куда переехало большинство продавцов с рынка. Представитель собственника Андрей Есипов презентовал депутатам некий проект по реконструкции здания, показав две картинки, явно слепленные наспех.
И вопросов к этой затее возникло немало.
Во-первых, с каких пор проекты реконструкций несут «на суд» депутатам? Конечно, здание находится на набережной, но никто не согласовывал с депутатами работы по домам на Чумбаровке, не показывал, как будут выглядеть новые ЖК или ТЦ в центре города.
Вообще рынок по своей сути — тот же самый торговый центр. Но почему-то депутатами не ходят с рабочими визитами в «ЕвроПарк», «Макси» или «Адмиралтейский».
Во-вторых, история попахивает уходом от персональной ответственности. «Прагу» и так не назовёшь образцом архитектурной мысли и по явленным общественности картинкам нельзя сказать, что станет лучше. Зато потом, в случае чего, собственники со спокойной совестью скажут: депутаты дали добро, какие вопросы? К слову, бенефициарами «Праги» являются один бывший депутат Архангельского областного Собрания и один действующий.
В-третьих, а где, собственно, проект реконструкции? Общественности именно так и доложили: «депутатам представили проект реконструкции». Мы же видим только две картинки, которые даже далёкий от архитектуры человек может слепить с помощью нейросетей за несколько минут. Тут даже обсуждать нечего. Понятно лишь, что запланировано расширение.
Как было объявлено депутатам, используемая площадь вырастет с 2000 до 3700 м². Инвестиции — 300-400 млн рублей. В 2027 году планируется начать проектно-изыскательские работы, сама реконструкция займет от 1 до 2 лет.
На 1 этаже планируется фуд-холл на 18 точек общепита, на втором останется классический рынок, на третьем планируют сделать пять баров и площадок с выходом на парапет и даже время работы уточнили — до 4 утра. Судя по всему, по формату будет некое подобие «Рестопорта».
Что же будет с продавцами? На время реконструкции торговлю планируют перенести в отапливаемый шатёр площадью тысячу квадратов на соседней парковке.
Короче, ждём более внятной информации и по «Праге», и по центральному рынку. Пока всё как-то мутно.