Согласно протоколу об итогах аукциона от 23.01.2008, между администрацией Северодвинска и ООО «Северный берег» был заключён договор аренды земельного участка в целях малоэтажного жилищного и иного строительства сроком действия до 28.01.2012. По истечении этого срока ООО «Северный берег» к работам так и не приступил. Даже не получил разрешения на строительство. Поэтому администрация расторгла с ним договор.
«Северный берег» начал намывать территорию, но, согласно условиям договора аренды, намыв песка является неотделимым улучшением. Эти работы необходимы для комплексного освоения участка. Поэтому намытый грунт является собственностью муниципалитета.
В начале августа 2014 года сотрудники администрации Северодвинска выявили, что с территории данного земельного участка незаконно вывозится песок. Об этом немедленно были извещены правоохранительные органы, однако в возбуждении уголовного дела было отказано. Люди, вывозящие грунт, называют себя правопреемниками ООО «Северный берег», хотя по документам у компании никаких «наследников» не существует.
Однако работа по прекращению изъятия грунта, совместно с правоохранительными органами, активно ведётся. Уже направлено обращение в прокуратуру, готовятся материалы в суд.
В настоящее время дорожные знаки 3.1 «Въезд запрещён» (так называемый «кирпич») установлены на границе кварталов 164 и 175, где в начале августа 2014 были выявлены факты незаконного вывоза песка.