Завтра в Архангельске 0°CСеверодвинске 0°CОнеге 0°CВельске −2°CМирном −3°CШенкурске −2°CЯренске −3°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых, понедельник, 28.02.2022 08:27

Кто врал губернатору?

07.08.2020 14:00
Социальные дома в Виноградовском районе до сих пор простаивают, но ситуация после скоропостижного увольнения зампреда правительства Шестакова приобрела интересные обороты.

Напомним, что в начале мая на нашем сайте выходил материал, в котором мы писали о сложившейся ситуации с построенными несколько лет назад четырьмя домами в Двинском Березнике. 

Вкратце напомним суть этой долгоиграющей и весьма дурно пахнущей истории. 

В 2016-м году на деньги частного инвестора в посёлке Двинской Березник Виноградовского района было возведено четыре дома, предназначенных для сирот и переселенцев из ветхого и аварийного жилья.

Из 48 квартир за всё время было куплено лишь 12 для детей-сирот. Тут добавим, что муниципалитет просто обязан покупать квартиры для них, так как денежная компенсация в этом случае (как могло бы быть с аварийниками) не прокатит. За неисполнение этого руководству района грозит ответственность вплоть до уголовной. 

На протяжении всего этого времени застройщик и инвестор пытаются добиться от главы Виноградовского района Алексея Таборова чёткого ответа: почему не покупаются квартиры? При этом, очередь переселенцев из ветхого и аварийного жилья в МО составляет 556 человек. 

В конце минувшего года на объекты выезжала депутат Государственной Думы Елена Вторыгина, которая по достоинству оценила двухуровневые квартиры в сельской местности, представители ОНФ и наш корреспондент. Подробности в материале «Погода в доме». 

Однако, даже после визита парламентария проблема не разрешилась, напротив, всё больше запуталось, когда стало известно о том, что администраций Виноградовского района был заключен контракт на строительство двух домов в Березнике на сумму 128 млн рублей с фирмой «Строй Центр», которая заимела во второй половине 2019-го целый ворох контрактом на сумму, превышающую миллиард рублей.

Всё стало ещё более странно, когда в ответе на наш запрос Таборов заявил следующее, — далее цитата:

«Приобретение жилых помещений у застройщиков в строящихся домах и домах, введённых в эксплуатацию, в настоящее время Подпрограммой не предусмотрено».

Конец цитаты. 

В общем, ситуация сложилась достаточно абсурдная: дома стоят, покупать их не хотят, чёткой причины отказа не называлось, а на наш запрос в правительство ответ поступил следующий, — далее цитата:

«Во время строительства домов государственный строительный надзор не осуществлялся, отсутствует заключение о соответствии построенных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов».

Конец цитаты.

Застройщик по этому поводу пояснил следующее, — далее цитата:

В данном случае, основываясь на статье 49 ГрК РФ, строительство не подлежало госстройнадзору. Разрешение на ввод в эксплуатацию этих зданий было выдано в соответствии с действующей на тот момент нормативной базой. С момента заселения первых жильцов в 2017 году жалоб не поступало. Дома оборудованы двойными источниками теплоснабжения, собственными ЛОС и скважиной. Проект дома также имеет положительное заключение Государственной строительной экспертизы».

Конец цитаты.

В общем, тут и ежу понятно, что дело нечисто.

Сведущие люди говорили, что здесь явно прослеживается чей-то интерес, но тогда мы не называли конкретной фамилии, так как никаких доказательств в связях не было. 

Вопрос по сложившейся ситуации мы озвучили на недавней пресс-конференции ВрИО губернатора Архангельской области Александра Цыбульского, который ответил, — далее цитата:

«В Виноградовском районе ситуация сложнее, там есть претензии надзорных органов в качеству жилья. На мой взгляд, там есть вопросы, связанные с необходимостью проведения дополнительной экспертизы.

Вопрос в работе».

Конец цитаты. 

И вот после этого всё начало приобретать интересные обороты. Спустя какое-то время в отставку уходит зампред правительства Шестаков, который ранее был министром строительства Поморья. Уходит быстро и странно: его биографию подчистили даже на официальном сайте правительства Архангельской области. 

Именно его фамилия называлась нам экспертами в качестве заинтересованного лица во всей этой истории. В принципе, это очень логично, так как иначе нельзя объяснять строительство новых домов при уже существующих и невнятные ответы главы Виноградовского района на чёткий вопрос: почему не покупаете дома?

К слову, покинул свой пост Шестаков именно в тот момент, когда мы направили повторный запрос в минстрой, с просьбой пояснить на каком этапе находится работа, которую поручил провести Александр Цыбульский. 

Далее цитируем текст полученного ответа:

«Двухэтажные многоквартирные блокированные жилые дома, расположенные по адресам: Виноградовский район, рп. Березник, ул. Павлина Виноградова, д. 206, корп. 3, 4, 5 введены в эксплуатацию 28 ноября 2016 г., ул. Павлина Виноградова, д. 206, корп. 6–10 апреля 2017 г.

Строительство жилых домов по указанным адресам осуществлялось застройщиком без привлечения финансирования за счет бюджетных средств. Соответственно, государственный надзор при строительстве данных объектов не осуществлялся. Застройщик самостоятельно получил положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию, которая разработана для применения в области строительства малоэтажных жилых домов и предназначена для повторного использования без привязки к конкретной территории. Непосредственно по рассматриваемым объектам положительное заключение государственной экспертизы отсутствует.

Письмом от 21 июля 2020 г. в адрес министерства строительства и архитектуры Архангельской области поступила информация от Общероссийского народного фронта в Архангельской области о проведенной в ноябре 2019 года экспертизе по жилому многоквартирному дому по адресу: Виноградовский район, рп. Березник, ул. Павлина Виноградова, д. 206, корп, 4, по итогам которой экспертами ООО «Беломорская Сюрвейская Компания» указан ряд замечаний по несоответствию действующей нормативной и проектной документации.

По информации, представленной главой муниципального образования «Виноградовский муниципальный район» письмом от 22 июля 2020 г., претензии по качеству жилья обсуждались с застройщиком, замечания устранены до подписания актов приема-передачи.

Кроме этого, отмечаем, что акты прокурорского реагирования или иные документы с информацией от контрольно-надзорных органов по вопросу качества жилых помещений в указанных домах в министерство и администрацию муниципального образования не поступали».

Конец цитаты. 

Ключевой момент видится в следующем:претензии были, но застройщик их устранил ещё до подписания всех необходимых актов. То есть, никакой логической причины в том, чтобы не покупать дома, здесь не видится. Кроме той, что у кого-то есть корыстный интерес. Только посмотрите на динамику роста цены за один квадратный метр социального жилья:

  • 2013 год — 32 220 рублей за м²,
  • 2014 — 34 600,
  • 2017 — 36 430,
  • 2018 — 43 543,
  • 2019 — 47 500,
  • 2020 — 49 717.

То есть, если бы квартиры были куплены в 16-17 году, то экономию в целом подсчитать несложно. И вот при уже готовых домах в Березнике начинают строиться новые. На бюджетные деньги. 

Судя по всему, Цыбульского просто ввели в заблуждение с тем, что объектам необходима ещё какая-то экспертиза, так как в ответе от минстроя чёрным по белому написано, что выявленные в 2019-м году замечания, были устранены. Весьма вероятно, что когда ВрИО губернатора или кто-то из его подчинённых начал разбираться в ситуации, весь этот бардак вскрылся — что подтверждает и скоропостижное увольнение Шестакова. 

В общем, пока всё остаётся по прежнему: дома простаивают, очередь из аварийников не уменьшается, а власти Виноградовского района не могут дать чёткого ответа — будут квартиры покупаться или нет (если нет, то по какой причине?). 

К слову, строительство социальных домов на средства частного инвестора случай для Архангельской области уникальный. Есть подозрение, что после всей этой истории, — единственный…

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Реклама
Реклама
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор: Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: muhomor-pr@yandex.ru.

Размещение платной информации по телефону: (8182) 47-41-50.

На данном сайте может распространяться информация Информационного Агентства «Эхо СЕВЕРА».

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.

Агентство братьев Грибоедовых

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 78297 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 15.05.2020.

Адрес материалов: эхосевера.рф.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: smigriboedov@yandex.ru.

Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле