Капризное лето 2023-го не особо радует поморов стабильной погодой и заставляет больше времени проводить у экранов своих гаджетов. В этой связи у северян одна надежда — на достойный контент.
С этим в последние дни в Архангельске проблем нет: аккурат под конец второго месяца лета из ресторана «Генацвале» прямиком в СИЗО отправился заместитель Морева по городскому хозяйству Владислав Шевцов. Напомним, что чиновник подозревается в получении взятки в особо крупном размере. 30 июля он признал свою вину.
После шевцовской истории у наблюдателей обострились чувства, и они всё больше стали уделять внимание предприятиям из сферы ЖКХ. Одно из них — ООО УК «ЖКС».
Осенью 2022 года «ЖКС» разгневали жителей дома на Вологодской, 14, которые замерзали в своих квартирах. Тогда в теплосетях корреспондентам ИА «Эхо СЕВЕРА» подтвердили, что в данном случае ответственность несёт именно управляшка, а в самой УК нам так никто и не ответил. Роботизированный голос на шестой минуте ожидания заявил, что можно оставить послание, однако спустя несколько секунд добавил: «Голосовой ящик абонента переполнен». Судя по всему, жалобы в УК «ЖКС» сыпались одна за другой.
Журналисты ознакомились с подноготной управляющей компании, обнаружив в их деятельности много чего занимательного.
Сперва отметим, что директором организации является человек с яркой фамилией — Вадим Брасс. В учредителях двое: Брасс и некто Дмитрий Тарасов. У обоих по 50% доли. ООО зарегистрировано в Архангельске по адресу: проспект Ломоносова, 81.
Видимых успехов на госконтрактном рынке у «ЖКС» не наблюдается — 11 контрактов на 2 миллиона рублей. Негусто.
Зато у компании обильная арбитражная история.
Все последние дела касаются неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Часто здесь мелькают ТГК-2, облгаз и городская мэрия. Ощущение, что это может быть последствия типичной для России схемы: с людей деньги собираются, но до конечного бенефициара не доходят, видимо, где-то растворяясь по дороге. Так выглядит типичная отечественная практика.
Кроме того, у ООО УК «ЖКС» зафиксированы случаи возвращения исполнительных листов, когда организация проигрывала в суде, но ей было нечем отплатить истцу в виду отсутствия имущества, подлежавшего взысканию. Согласитесь, что на репутацию такие казусы влияют не менее пагубно, чем сами арбитражные приключения.
Но это ещё не всё! ООО УК «ЖКС» 18 раз являлось ответчиком в судах общей юрисдикции. Тоже минус в карму.
Отсюда не менее подозрительным выглядит факт стабильного и благоприятного положения у ООО-шки.
2022 год «ЖКС» закончили с балансом в 71,3 млн рублей, что на 38% выше показателей 2021 года. Выручка составила 86,2 млн рублей — на 20% больше, чем в 2021-м. Упала только прибыль — с 18,9 до 10,2 миллиона рублей.
В ходе проведения проверок (всего их было 95) в отношении «ЖКС» было обнаружено 18 нарушений.
Тут всё очень типично (публикуем избранное):
- Нарушение обязательных мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Лочехина в г. Архангельске по переходу на приборный учет, используемой (потребляемой) тепловой энергии;
- Невыполнение ранее выданного ООО УК «ЖКС» предписания;
- Нарушения в содержании и ремонте многоквартирного дома;
- Нарушения обязательных требований, установленных федеральными законами, областными законами и муниципальными правовыми актами в сфере жилищных отношений;
- Нарушения в содержании и ремонте, а также в предоставлении коммунальных услуг жителям многоквартирного дома;
- Ненадлежащее осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания;
- Нарушение в части предоставления коммунальной услуги по отоплению.
Деятельность ООО УК «ЖКС» напоминает работу типичной архангельской управляшки, когда интересы собственного кармана превышают интересы граждан.
Лето кончается, а зима вновь придёт тогда, когда её никто не ждал. Поэтому мы обращаемся к соответствующим надзорным органам — не ждите, пока жареный петух клюнет в одно место. Действуйте!
Ещё не поздно выявить недобросовестные управляшки и облегчить жизнь сотням людей.