Завтра в Архангельске−5°CСеверодвинске−8°CОнеге−5°CВельске−4°CМирном−7°CШенкурске−3°CЯренске−6°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых,пятница, 02.02.2024 21:06

Деньги уже шуршат. Продано!

14.11.2023 13:51
Центральный рынок Архангельска: вся цена уплачена. Бюджет областной столицы получил весь 121 миллион рублей.

ООО «Форшип», купившее центральный рынок Архангельска, оплатило сделку полностью накануне вечером. Последний транш пришёл. Напомним, что первоначальный залог был 24 миллиона рублей. Общая цена покупки — 121 миллион рублей. Оставалось в течении месяца с момента заключения контракта внести недостающие 97 миллионов рублей.

И вот сделка закрыта. Остались нотариальные дела и юридические нюансы.

Однако инвестор по-прежнему неизвестен.

Понятно, что формально покупатель — это ООО «Форшип», но видится схема, причём довольно типичная. Некий инвестор берёт фирму-оболочку, накачивает её деньгами и делает покупку. В принципе, все сколь-нибудь значимые проекты в России именно по такой схеме и осуществляются.

И вот этот самый инвестор пока не проявляется. В данных ЕГРЮЛ по фирме никаких изменений нет. Пока довольствуемся тем, что известно из открытых источников.

Компания была создана Абаем Сандыбаевым в 2007-м году в Питере — гендиректором и хозяином «СМП-Санкт-Петербург», вторым соучредителем конторы было тогда ещё наше архангельское «Северное морское пароходство». В 2009-м Абай уходит из компании, и её единственным учредителем и гендиректором становится некто Григорий Васильев. Питерский мужик, двигающийся по водно-транспортным делам.

Дела шли вяло. Итог 2022 года — минус 1,7 миллиона рублей.

Но в 2023-м случилось чудо. У фирмы появились деньги, пока никак не отражённые в балансе (это случится после отчётности в следующем году). Много денег — как минимум 24 миллиона обеспечения для покупки рынка. И должны появиться ещё 97 миллионов, чтобы окончательно расплатиться с покупкой.

Фирма с 10 000 уставного фонда переезжает в Архангельск, в бывшее здание «ИЛИМа», в котором позже размещалось скандально известное КРАО. Там сейчас ЦУР, ещё какие-то околоправительственные конторы. Короче, дом стал престижным. Там в офисе 2 на третьем этаже и должны сидеть новые хозяева рынка.

Но пока ООО «Форшип», повторимся, официально хозяев не сменила. Говорят, что лишь приехал некий солидный юрист из Москвы.

На данный момент анализировать нечего — есть только картинки. Остаётся только верить, что так оно и будет. И хочется чуточку больше открытости он нового собственника — прийти, рассказать, показать, аргументировать на русском языке.

На данный момент известно лишь то, что концепция развития Архангельского рынка разрабатывается на основе успешного опыта развития рынков «Депо» и «Даниловского» в Москве, а также «Василеостровского» в Санкт-Петербурге.

Вот так пока видится будущее. Смотрите…

А пока, раз анализировать нечего, вспомним историю.

Начало XXI века. Мэр Балакшин продаёт здание гостиницы «Двина». Размороженная махина стояла пустая и никому не нужная. Депутаты горсовета, тогда сплошь маргиналы, исходили слюной: народное добро да в частные руки? Балакшина чуть не казнили. Итог: реконструкция и будто бы новая, с иголочки, гостиница, где даже звёзды останавливаются.

Но вернёмся к рынку. С одной стороны, 121 миллион — дёшево: территория, центр, коммуникация, дорожная логистика. Место сладкое. С другой стороны — здание старое, построенное во времена позднего СССР, которое абсолютно не соответствует современным нормам по части тепло- и энергосбережения. Ему нужна реконструкция, но по факту рынок хоть и ООО, но муниципальное. Было муниципальное.

К тому же изменилась и конъюнктура торговли. Помните, в советские времена в выходные дни на рынок ходили покупать хрустящие огурчики из бочки, которых не было в советских магазинах? Там можно было купить заостровскую картошку, а в советских магазинах была картошка-гниль.

Сейчас же всё есть в магазах. На рынок стали ходить меньше — разве что за зеленушкой, отличным сулугуни, за сёмужкой. Ну, ещё специи на рынке хороши. 

С одной стороны, жалко, с другой — убыточный объект не мог дальше существовать. Но и без рынка всё равно нельзя. Рынок — это особая форма торговли, когда ты не фасованный товар покупаешь, а всё можешь потрогать, попробовать. Поход на рынок — не то же самое, что поход в магазин. Рынок — это для гурманов.

Увы, в нынешнем состоянии это далеко не объект для эстетов.

Необходимость продажи в августе этого года актуализировал губернатор Цыбульский. Он заявил буквально следующее:

— Рынок в Архангельске закрываться не будет. Я несколько раз просил мэрию переносить решение по приватизации рынка. На сегодняшний день понятно, что возможности содержать такой объект со стороны государства нет, да и эффективности не будет, потому что государство управлять такого рода активом не умеет, да и это не наша функция.

Губернатору вторил и глава Архангельска Дмитрий Морев:

— В моём понимании рынок должен быть цивилизованным. Он обязательно должен иметь фермерскую составляющую, и желательно, чтобы там был в том числе какой-то такой общепит, что ли. Я думаю, многие бывали на некоторых рынках Москвы, Санкт-Петербурга, других городов, которые не так давно прошли какое-то обновление, реновацию.

Я вспоминаю «Даниловский», «Депо», «Василеостровский»… Много других рынков не только в Москве и Санкт-Петербурге, где всё красиво, симпатично. Есть и фудкорт какой-то, есть и фермерские продукты. Мы понимаем, что подобный объект в городе должен быть и должен сохраниться. Единственное, он должен прийти в цивилизованное состояние. Как он сам, так и прилегающие территории.

Морев, конечно, сказал красиво. Но есть ли в Архангельской области столько фермерской продукции, чтобы заполнить такое здание?

Не факт, но замысел хорош. Главное, чтобы здание Центрального рынка не опошлили очередные организаторы ярмарок — порочащие чудовища из начала 90-х. Те самые чудовища торговли, что сейчас втюхивают народу говно на площади перед ж/д вокзалом и в здании МРВ.

Но вообще с мыслями губернатора и градоначальника трудно не согласиться. Замысел — на пять.

Другое дело цена. Первоначально на тендер рынок выставлялся за 116 миллионов. Так что цена продажи возросла незначительно. Но других покупателей не было, а потому и битвы на аукционе в фильме «Блеф» с Челентано не случилось.

Подробности в материале «Риск — дело благородное».

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: muhomor-pr@yandex.ru.

Размещение платной информации по телефону: (8182) 47-41-50.

На данном сайте может распространяться информация Информационного Агентства «Эхо СЕВЕРА».

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.

Агентство братьев Грибоедовых

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 78297 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 15.05.2020.

Адрес материалов: эхосевера.рф.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: smigriboedov@yandex.ru.

Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле