Если что-то случается в нашем доме (конечно, если он многоквартирный и в нём не ТСЖ), мы первым делом звоним в нашу управляющую компанию. Как правило, в основном мы их ругаем за отвратительное содержание и наплевательское отношение к жильцам. Распределить по качеству обслуживания «управляшки» практически нереально, а вот отсортировать по количеству домов, находящихся в управлении — вполне.
Ниже — финансовые и не только показатели самых «крупных» управляющих компаний Архангельска. Информация взята из базы данных Seldon.
ООО «УК «Пролетарская»». 554 дома.
Действует с 16 июня 2017 года. Коммерческая микроорганизация. 1 сотрудник.
Внепланово была проверена 123 раза. В ходе проведения проверок было обнаружено 22 нарушения (77% из которых за последний год).
Баланс на 2018-й год — 27,93 млн рублей (рост на 971% по сравнению с прошлогодним периодом), выручка — 61,02 млн рублей (рост на 2 382%), чистая прибыль при такой выручке лишь 906 тысяч рублей, при падении на 56% (за последний год отчетности из-за снижения эффективности производства).
Думается, на такие показатели стоит обратить внимание УФНС: не тут ли тут какого-то схематоза?
Директор: Вебер Татьяна Анатольевна. Также несколько лет занимала должность директора другой управляшки из нашего списка — «Мегаполис». О ней чуть позже.
ООО «Управляющая компания «Облик»». 465 домов.
Действует с 2 ноября 2017. 0 сотрудников.
Внепланово была проверена 581 раз. В ходе проведения проверок было обнаружено 315 нарушений (80% из которых за последний год).
По данным ФНС за 2017 год доходы компании — 0, расходы — 0. Организация использует специальный режим налогообложения — yпрощенная система налогообложения.
В июле 2019-го — внесение в ЕГРЮЛ недостоверных сведений о юридическом лице.
Только за ноябрь — 21 неисполненное судебное производство. Всего текущих производств — 212. Есть заблокированные счета.
Кредитор ООО «Арп-Сервис» намерен обратиться в суд с требованием признать ООО «УК «Облик»» банкротом.
Стоит плашка: частая смена руководителей. Что также вызывает определённые вопросы.
В данный момент директором является Белов Алексей Иванович. Также директор «Восхода». Именно к этим двум «управляшкам» регулярно имеются претензии у городской администрации.
Сначала вкратце напомним историю УК «Облик» в региональных СМИ:
- «Облик» отказывается чинить крышу, игнорируя предписание прокуратуры;
- Жители другого дома, которым не посчастливилось жить с этой управляшкой, написали заявление в правоохранительные органы, чтобы их подвал не вонял пробитой канализацией;
- Жительница другой деревяшки замерзала в своей квартире, пока в дело не вмешалась прокуратура;
- Дом на Урицкого, 44 пришел в негодность из-за систематического бездействия УК «Облик»;
- Эта же управляшка попадала в официальные отчеты о готовности к зимнему периоду, как самая нерадивая организация. Всё без толку;
- Минувшей зимой УК «Облик» не предпринимала никаких действий, чтобы убрать снег с крыши нескольких домов. Результат — снег сошел вместе с козырьками крылец;
- Даже дому Древарха досталось.
ООО «УК «Окраина»». 382 дома.
Действует с 24 января 2018. 1 сотрудник.
Баланс на 2018-й год — 10,58 млн рублей. Выручка — 13,44 млн рублей. Чистая прибыль со знаком «минус» — 516 тысяч рублей.
Внепланово была проверена 62 раза. В ходе проведения проверок было обнаружено 3 нарушения (67% из которых за последний год).
Директор: Некрасова Татьяна Васильевна.
ООО «Управляющая компания «Левобережье-3»». 212 домов.
Ныне именуется как УК «Заречная». Действует с 28 октября 2015. 1 сотрудник.
Баланс на 2018-й год — 17,22 млн рублей (рост на 18%). Выручка — 16,41 млн рублей (увеличилась на 1%). Чистая прибыль — 4,8 млн рублей.
Внепланово была проверена 148 раз. В ходе проведения проверок было обнаружено 109 нарушений (1% из которых за последний год).
Кредитор ПАО «Архэнергосбыт» намерен обратиться в суд с требованием признать ООО «УК «Заречная» банкротом. Так как «Архэнергосбыт» сам находится под банкротством, то арбитражный управляющий будет добиваться возврата всех долгов.
Директор: Главацкий Виктор Васильевич. Является директором ещё трёх управляшек.
В 2016-м году жители Левого берега предъявили по полной программе сеньору Главацкому и его «крышке».
ООО «Деком-2». 180 домов.
Сейчас ООО «Тандем». Действует с 10 февраля 2011 года. 7 сотрудников.
По данным на 2018-й год на балансе находится 23,09 млн рублей (рост на 43%), выручка -32,74 млн рублей, чистая прибыль — 5,7 млн рублей (рост на 405%).
Внепланово была проверена 195 раз.
В ходе проведения проверок было обнаружено 29 нарушений (7% из которых за последний год).
Генеральный директор: Деснев Олег Анатольевич. Совладелец 10-и организаций и владелец 9-и, суммарная выручка с последних — 83,64 млн рублей.
ООО «Мегаполис». 158 домов.
Действует с 7 декабря 2009-го. 69 (рекорд!) сотрудников.
На балансе в 2018-м году у фирмы находилось 110,46 млн рублей, выручка — 10,83 млн рублей, чистая прибыль — 25,02 млн рублей.
Внепланово была проверена 269 раз. В ходе проведения проверок было обнаружено 46 нарушений (24% из которых за последний год).
В этом году компания погасила незначительную сумму долга по исполнительным производствам по сравнению с прошлым годом.
Директор: Вебер Константин Бернгардович. Является директором ещё двух управляшек. До 2012 года директором фирмы была Вебер Татьяна Анатольевна. Совпадение? Не думаем.
Вообще, УК «Мегаполис» чуть ли не с самого основания заслужила не самую лучшую репутацию. Ежегодно эта управляющая компания попадает в списки должников и только в этом году задолжала «ТГК-2» 748 тысяч рублей.
Сотрудники данной УК не убирали снег с крыш минувшей зимой, что повлекло обрушение козырьков крылец.
В 2018-м году эта же управляшка затягивала ввод лифтов в эксплуатацию.
ООО Управляющая компания «Жилищные-коммунальные системы». 112 домов.
Действует с 1 сентября 2014. 1 сотрудник.
Внепланово была проверена 7 раз. В ходе проведения проверок было обнаружено 3 нарушения (все за последний год).
На балансе компании 2,53 млн рублей (рост на 100%), выручка — 4,93 млн рублей (рост 100%), чистая прибыль — 1,21 млн рублей (рост, сколько вы думаете? 100%).
Директор: Брасс Вадим Викторович
ООО «Экоплюс». 110 домов.
Действует с 4 марта 2019. Указано, что в фирме работает менее 15 сотрудников.
Так как фирма была создана в этом году, то никаких финансовых показателей по ней нет.
Имеется плашка: компания часто меняет адрес регистрации в рамках региона.
За последний год компания была внепланово проверена органами контроля Госжилинспекция, Муниципальные органы. Нарушений не выявлено.
Директор: Бородин Александр Сергеевич.
ООО «Управляющая компания «Усадьба»». 101 дом.
Действует с 1 марта 2019. Указано, что в фирме работает менее 15 сотрудников.
Также, как и в прошлом случае никаких финансовых показателей не имеется.
За последний год компания была внепланово проверена органом контроля Госжилинспекция. Нарушений не выявлено.
Директор: Перхурова Людмила Васильевна. Также является директором управляшки «Профсервис», чистая прибыль которой в 2018-м году составила 19,12 млн рублей (рост на 887%) и управляшки «Ремсервис» с куда более скромными показателями — прибыль в 2018-м году — 7,76 млн рублей.
ООО «УК «Хозяин»». 93 дома.
Действует с 6 февраля 2008. 0 сотрудников.
На балансе 19 тысяч рублей (рост на 90%), чистая прибыль — (минус) 100 тысяч рублей.
За последний год компания была внепланово проверена 4 раза. Нарушений не выявлено.
Текущие арбитражные дела могут негативно отразиться на благосостоянии компании. Сумма исков против компании превышает стоимость ее имущества. Возможно, компания не сможет расплатиться по ним.
Генеральный директор: Артамонов Андрей Александрович. Является руководителем в 8 организациях, суммарная выручка с которых составляет 155,04 млн рублей.