Наши журналисты отправились в дома, которые «содержит» эта управляшка. Вообще, соперничать в плане степени недовольства от работы «Мегаполис» может разве что с легендарным «Обликом» — одной из самых худших УК Архангельска, которую даже власти регулярно ругают, но толку от этого мало. Увиденному мы не то, чтобы удивились, но есть все основания полагать, что фирма Константина Вебера в скором времени может переплюнуть даже «Облик»…
***
Первым в нашем списке адресов оказался дом на Урицкого, 70.
Пожалуй, одно из самых знаменитых общежитий Архангельска. Почти наверняка каждый кому за 30 (а может и меньше) слышал и пересказывал интереснейшие истории про это место. Пересказывать их сейчас смысла нет, но общага и правда легендарная.
Перипетии судьбы свели ее с «Мегаполисом». По какой-то причине в управляющей компании (судя по всему) не считают нужным закрасить или свести настенные надписи. Ну, это одна беда.
Мы вновь не можем не обратить внимание соответствующих надзорных служб на проводку. Опять всё торчит и смотрится это совсем небезопасно.
Думается, что вопросов у жильцов к «Мегаполису» хватает.
Вот так выглядят почтовые ящики: перекошены, переломлены. Не удивительно, если жильцы периодически не получают корреспонденцию.
Похоже, что это каморка для дворника. Была открыта: заходи, бери, что хочешь. Или оставь, чтобы потом забрали. В общем, вы поняли.
Что касается ремонта в подъезде. По всем ощущениям — бюджетный вариант. Мол, сделали и сделали. А вот в коридорах ремонтировать не стали. Во всяком случае, там, куда удалось попасть, ремонт отсутствовал. А еще в подъезде обнаружена подпиленная ручка. Чье это творение, выяснить не удалось.
***
Дом на Выучейского, 57, 59. В целом, подъезды выглядят прилично. Ремонт стандартный, но хотя бы есть. Даже проводка почти не вызывает опаски, но это до первого пожара.
Фасады же оставляют желать лучшего. Весь дом не просто ободран, легче найти место, где облицовка еще осталась, да и там штукатурка рискует упасть на голову невезучему прохожему.
***
Следующий дом, подконтрольный данной УК — еще одно общежитие по адресу Самойло 10, к.1. С виду здание выглядит прилично: почти нет рекламы наркотиков на фасадах, снаружи только неубранная помойка говорит о том, что управляет здесь «Мегаполис».
Лестничные пролеты также выглядят более-менее прилично. То есть, в любом нормальном городе за такое содержание, конечно, по головке бы не погладили, но для Архангельска сойдет. Видно, что ремонт был сделан не так давно, но крайне бюджетно. Самые дешевые стеклопакеты и пластиковые подоконники не проживут и года. Обычно, такой ремонт не живет и года. Даже сейчас кое-где пластик трескается от малейшего усилия.
С первого взгляда, даже трудно сказать, что в этом доме находится стандартная общага. Главный ужас кроется в общих коридорах, до которых ремонт не дошел и вряд ли дойдет в ближайшем будущем.
Ободранные полы и стены, выломанные замки, строительный мусор, который, похоже, лежит в коридорах годами — все это скрывается за ширмой внешнего приличия.
Пожароопасная проводка, свисающая паутиной, кажется, стала своеобразной фишкой УК «Мегаполис». В данном случае, перепутанные провода даже не идут вдоль стен: они просто как попало идут до квартир, некоторые контакты вовсе не изолированы, но подключены к общей электросети. Стоит ли говорить, что малейшая искра не просто обесточит весь этаж, но и может легко поджечь общий коридор.
Притом, в данном случае, нельзя сказать: «с народом не повезло». Люди здесь живут, в основном, приличные, растят детей и по возможности стараются нормализовать свой быт. Управляшка же, судя по всему, даже не думает заходить куда-то дальше лестничных клеток, оставляя жильцов наедине с разрухой.
***
Дом на Дзержинского, 21 уже попадал в поле зрения редакции «Правды Северо-Запада». Тогда, в августе 2016 года, мы в этом доме сделали одну из самых мрачных фотосессий в истории Архангельского ЖКХ.
Освежить в памяти события тех дней можно в материале газеты «Гетто мегаполиса» (от 17 августа 2016 года, — прим. ред.).
Поводом для первой публикации стало обращение самих жильцов дома, которые пожаловались не только на ужасное состояние подъездов, но и завышенные (как они считают) счета по коммунальным платежам. К слову, о подъездах, в одном из них случился пожар.
Правда, не в 2016 году, а четырьмя годами ранее. И на момент публикации, что даже не удивляет, ни о каком ремонте речи не шло. А люди были вынуждены просто терпеть запах гари, выходить и заходить в свои квартиры оглядываясь на обгорелые стены.
Итак, с момента выхода данной статьи прошло ещё четыре года. И вот наша редакция вновь обратила свой взор на многострадальную малосемейку.
Изменения есть, но едва ли за это можно похвалить саму управляшку. В подъездах поменяны лифты, но это заслуга федеральной программы, а деньги взяты из Фонда капитального ремонта, подрядчиков нанимал тоже Фонд. УК только подавала заявки.
В одном из двух подъездов сделан ремонт, но сделан давно и закончился покраской стен, что вряд ли можно назвать старанием сделать жизнь лучше.
Люди, которые заезжают в эту (назовем вещи своими именами) помойку, относятся к жилью соответственно. Новые лифты пахнут старой мочой, на каждом этаже реклама наркотиков, стёкла выбиты, почтовые ящики раскурочены, стены исписаны криками души вроде «Я ХОЧУ ЕСТЬ», «НАСТЯ — КОТЛЕТА» и прочее. Если останавливаться подробно на каждом недостатке, то список можно продолжать вечно.
Заметим только, что уборщицы в доме не работают, похоже, вовсе.
А вот на чём стоит остановиться подробнее и за что УК «Мегаполис» несёт прямую ответственность — проводка. Голые кабеля торчат буквально на каждом этаже, на них бельё развешивать можно. Пластиковых коробов нет нигде, со всех счётчиков сорваны крышки, отсутствует изоляция.
Очередной гопник лёгким движением руки может оставить целый этаж без света, интернета и телефона (а сам остаться без пальцев). Где-то неизолированные провода смотаны скотчем, и искра — лишь вопрос времени. Стоит ли говорить о том, что имеет место быть грубейшее нарушение пожарной безопасности?
Насчёт ответственности управляшки вопрос риторический. Но где Госпожнадзор? Где Ростехнадзор, Потребнадзор? Где вы, чиновники, тоннами поглощающие государственные деньги?
Поднимайте задницы и идите проверяйте, наказывайте управляшку. Или ждёте беды, чтобы потом опять морщить мысли, объясняя, как заживо сгорели люди?
Или Госпожнадзору нынче доплачивают за сгоревших заживо?
Напомним, что управляющие компании завели моду в приказном порядке заставлять жильцов расстеклять балконы из-за того, что в проекте стёкол не было, и вообще, самостройные конструкции несут угрозу прохожим. В связи с этим вопрос: а эти допотопные балконы, держащиеся на ржавой арматуре, никому не угрожают?
В отличие от обычных публикаций про УК «Мегаполис», здесь проблема с двух сторон: управляшка, кажется, кладёт на собственные обязанности по содержанию дома, а жильцы своими руками превращают всё вокруг себя в гетто.
Но что-то подсказывает, что если заменить население, то «Мегаполис» всё равно лучше работать не станет.
***
Факты и цифры. «Мегаполис» обслуживает 158 домов (что в 2-3 раза меньше, чем у других крупных УК с сопоставимыми бюджетами) и чуть ли не ежемесячно становится героем отрицательных публикаций в СМИ. Действует с 7 декабря 2009-го. 69 (рекорд!) сотрудников.
На балансе в 2018-м году у фирмы находилось 110,46 млн рублей, выручка — 10,83 млн рублей, чистая прибыль — 25,02 млн рублей.
Внепланово была проверена 269 раз. В ходе проведения проверок было обнаружено 46 нарушений (24% из которых за последний год).
В том году компания погасила незначительную сумму долга по исполнительным производствам по сравнению с прошлым годом.
Директор: Вебер Константин Бернгардович. Является директором ещё двух управляшек. До 2012 года директором фирмы была Вебер Татьяна Анатольевна. Совпадение? Не думаем.
Вообще, УК «Мегаполис» чуть ли не с самого основания заслужила не самую лучшую репутацию. Постоянно эта управляющая компания попадает в списки должников и в прошлом году задолжала «ТГК-2» 748 тысяч рублей.
Сотрудники данной УК не убирали снег с крыш минувшей зимой, что повлекло обрушение козырьков крылец.
В 2018-м году эта же управляшка затягивала ввод лифтов в эксплуатацию. Под конец прошлого года фигурировала в активном саботаже мусорной реформы и попадала «на карандаш» к архангельским депутатам за неготовность к отопительному сезону.